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房产抵押主要模式为一抵和二抵，一抵即房产的首次抵押，二抵即对有按揭贷款的房产或已经被首次抵押过的房产进行二次抵押。一般来说，银行是房抵贷一抵的主要玩家，仅有平安等少数银行从事二抵业务。针对一抵业务而言，客户首次通过抵押房产在银行获得资金，首先必须提供全款房，其次需要接受折价。在深圳地区，建设银行对深圳本地住宅最高按房屋估值7成放贷，公寓别墅为5成，商铺写字楼为4成。通常情况下，银行一抵抵押率更多的集中在6-7成。

二、科创板制度与主板、中小板和创业板等的比较研究1发行制度的变化：注册制和包容性原则科创板试点注册制。企业上市由上交所审核、证监会注册。目前初步预期的审核周期在6-9个月，证监会在上交所审核通过后20个工作日内完成注册。这与目前香港的制度较为类似，提升了企业注册发行上市的效率。同时设置科创板上市委员会与科技创新咨询委员会。发挥监督制衡作用、提供专业咨询意见，可以健全我国多层次资本市场结构，淘汰劣质空壳企业、优化资本市场投资效率。

景德中药阵容：陈耀烨九段（教练）、王昊洋六段（教练兼队员）、马逸超五段、王祥云三段、张家豪四段、胡傲华三段、许瀚文三段、李鑫怡初段、余志明5段、薛溪瑁6段。衢州弈谷阵容：孔祥明八段（主教练兼队员）、江维杰九段（教练兼队员），贾依凡三段、吴震宇四段、陈文政三段、许顿二段、杨梓二段、刘慧玲初段、孙冠群初段、曹汝旭7段、赵炎6段。

与天津相比，广州一季度GDP高出天津309.4亿元，而在去年同期，广州一季度GDP还比天津低了5.4亿元。这背后，一是广州投资强势反弹。一季度，广州固定资产投资增速高达19.1%，而去年同期仅为2.5%。这其中，拉动最大的并非坊间所以为的房地产，而是基建和工业投资。一季度，广州基础设施投资增长30.4%，工业投资增长44.3%，而房地产开发投资仅增长12.2%。

责任编辑：赵明【俞建华：中美第一阶段经贸协议文本达成一致会提振市场信心】中国国际经济交流中心主办的“2019-2020中国经济年会”在北京召开。商务部副部长、国际贸易谈判副代表俞建华表示，在平等和相互尊重的基础上，中美经贸磋商第一阶段的协议文本达成了一致，我个人认为这个协议的达成和顺利的实施会提振市场的信心，有利于中国，有利于美国，也有利于整个世界。

对券商的影响： 直接融资占比提升，成为真正的投资银行。1、科创板试点注册制提升直接融资效率，社会整体的直接融资占比会提升，有助于券商传统投行规模回升。2、券商迎来转型变革机遇：科创板推动现代化投资银行转型发展，审核重点转变弱化“牌照通道”效用，资金实力+研究能力+合规风控能力+机构服务能力等综合实力均有望提升。一方面，通道红利弱化，倒逼投行模式转型，建立多业务协作，提升综合实力。另一方面，科创板打造机构市场，机构客户质量与黏性将成为核心竞争力。